Что вы на самом деле получаете по итогам рана Реалист?

# Что вы на самом деле получаете по итогам прогона Реалист? **Письменный ответ в комнате — почти всегда. Файл — редко.** По 1 427 прогонам, завершённым за 60 дней до 2026-09-17, 1 202 из них — 84,2% — вообще не дали файла. Ответом была сама комната. Эта единственная фраза — то, чего больше всего не хватает людям, когда они спрашивают об этом, и сказать её стоит прежде всего остального, потому что ожидание, которое она исправляет, — это презентация. ## Что возвращает прогон, по файлам, которые он реально оставил Каждая цифра в этой таблице получена одним запросом к рабочей системе, выполненным 2026-09-17, по прогонам, завершённым за предыдущие 60 дней. Считаются сами файлы — вложения прогона, — а не его собственные флаги завершения: это другое и менее надёжное, что можно считать. | что получено | прогонов | доля завершённых прогонов | |---|---|---| | вообще нет файла — ответ в комнате | 1 202 | **84,2%** | | PDF | 185 | 13,0% | | рабочая книга Excel | 40 | 2,8% | | презентация PPTX | 38 | 2,7% | | файл Word | 0 | 0% | **Это исправляет то, что мы раньше говорили.** Более раннее прочтение наших данных считало флаги завершения, а не файлы, и вывело, что PDF появлялись за всё время три раза, а PPTX — никогда. Это было неверно, причём в важную сторону: мы говорили людям, что не можем передать им файл, который уже лежал в их комнате. На деле PDF — самый частый файл, который мы выдаём. Он по-прежнему исключение, и мы не обещаем его заранее, но слово «никогда» было неправдой, и мы перестали его использовать. ## Что приходит в комнате За последние тридцать дней примерно шесть прогонов из десяти дали интерактивный отчёт: цифры на полотне с приложенными источниками, а не стена текста. Остальные вернули письменный анализ. В любом случае результат можно прочитать там, где вы его запросили, а у цифр указано, откуда они взяты. ## Какой продукт даёт какой файл Файл привязан к продукту, а не к усилиям или цене. По замерам на 2026-09-17: - **Рабочая книга — из «Мнения о стоимости» (Value Opinion).** За последние тридцать дней их было 8, и 6 из них ушли клиентам. - **Презентация — из BOV at Scale**, и там это примерно один прогон из пяти. - **PDF может прийти почти из любого продукта** и приходит примерно на один завершённый прогон из восьми. - **Ссылки для общего доступа не существует.** Публикация отчётов по ссылке отключена во всём продукте. Шесть ссылок было создано за всё время, две из них отозваны. Если вам раньше присылали ссылку на Реалист, она не работает. Мы ничего из этого не обещаем заранее. Честный порядок такой: назвать задачу, получить ответ и взять файл, если прогон его выдал. ## Scout, потому что про него спрашивают по имени Scout возвращает **расширенный список объектов по территории** — не один адрес и не живую ленту объявлений. Он запускался 243 раза с 1 января 2026 года и 103 раза за последние тридцать дней, так что это один из самых востребованных наших продуктов. Медианный прогон занял 37 минут, а самая медленная десятая часть шла дольше 81 минуты (замер за последние 30 дней по 2026-09-17). **Честное ограничение:** Scout не охватывает территории за пределами зарегистрированных штатов США. Поиск вне этого охвата ничего не возвращает, а не гадает. ## «Light» и «Heavy» Они появляются в том же вопросе достаточно часто, чтобы ответить прямо: это не названия из нашего списка продуктов. Мы публикуем Scout, «Аналоги» (Comps), «Мнение о стоимости» (Value Opinion), «Инвестанализ» (Underwriting), Best Use, BOV at Scale, «Анализ реализуемости» (Feasibility), «Таблицы» (Excels), «Дью-дилидженс» (DD), «Юридический» (Legal) и «Презентацию» (Pitch Deck). Каким бы уровнем вам ни описали задачу, получаете вы то, что показано выше: письменный ответ в комнате и файл лишь там, где это указано в таблице. Одно название мы держим строго не случайно: наше заключение о стоимости называется **мнение о стоимости (Value Opinion)**, а не оценка и не оценка рыночной стоимости. У нас нет лицензии оценщика, а в США оценка стоимости — лицензируемая работа. Слово значит больше, чем кажется. ## «Можно посмотреть пример?» Не в виде образца файла. Мы сознательно убрали образцы отчётов с сайта 2026-09-15, и их ссылки теперь возвращают 404, так что всё, что на них указывает, устарело. Мы также не ссылаемся на лучшие свои работы как на доказательство того, что получится у вас: они были отобраны и опубликованы, а прогон есть прогон. Вместо этого мы сделаем вашу реальную задачу. Это единственная честная демонстрация, и работа в обоих случаях одна и та же. ## Сколько это занимает Большинство задач укладывается в час. Медианы за последние тридцать дней по 2026-09-17 составляли от 11 минут для обычного чата до 48 минут для мнения о стоимости. Хвосты длинные: самая медленная десятая часть прогонов мнения о стоимости превысила 104 минуты, а один прогон обычного чата однажды занял 24 часа. Если нужно обязательство по сроку, спрашивайте про медленный край, а не про медиану: мы лучше назовём его, чем сорвём срок. --- *Каждая цифра на этой странице — это замер с датой, снятый с наших собственных производственных данных на указанную дату. Здесь приведены два разных замера — файлы, приложенные к прогонам, и длительность прогонов; они указаны отдельно и никогда не складываются. Там, где более раннее наше прочтение расходилось, исправление указано выше, а не молча убрано.*