Проведите инвестиционный анализ сделки value-add по рыночным ставкам аренды, а не по прогнозу продавца

Для команд по приобретениям и инвестициям · также: собственники-операторы и управляющие объектами, кредиторы и долговые фонды

Какова справедливая рыночная ставка аренды для единиц по адресу [адрес] — недоплачиваю ли я относительно приложенного реестр арендаторов? Затем проведите инвестиционный анализ: [адрес] по адресу [запрашиваемая цена] по приложенному T-12, используя эту рыночную ставку как стабилизированную. Какова доходность и верна ли входная цена?

Вы даёте

Адрес; реестр арендаторов; T-12; запрашиваемая цена

Вы получаете

Рыночная арендная ставка, $/SF/год и в месяц, с договорами аренды в основе — в ассистенте

Затем

Инвестиционный анализ: запросите его в том же разговоре, когда шаг 1 выполнен