Проведите оба теста наилучшего и наиболее эффективного использования: как улучшенного и как свободного
Для оценщиков и рецензентов оценки · также: девелоперы
Наилучшее использованиеАнализ реализуемости (feasibility)
Лучше всего использовать для [адрес]: оставить, перепрофилировать, перестроить или надстроить — какой вариант выигрывает за 20 лет? Затем проведите анализ реализуемости (feasibility) для [адрес] как свободный участок, считая здание объектом под снос: что здесь можно построить, сколько единиц поместится, окупится ли это, сколько стоит эта земля — и сравни это с результатом наилучшего использования.
- Вы даёте
- Адрес
- Вы получаете
- Сравнение вариантов «сохранить / перепрофилировать / перестроить / надстроить» и лучший ход — в ассистенте
- Затем
- Анализ реализуемости (feasibility) — запросите в том же диалоге после шага 1
Инвестиционный анализИспользовать этот сценарий