Подкрепите для совета предложение о продаже с обратной арендой, ставкой аренды, стоимостью и доходом покупателя

Для корпоративных команд по недвижимости · также: REIT и управляющие активами

Какова справедливая рыночная ставка аренды для [размер] SF [назначение] помещение по адресу [адрес]? Затем дайте мнение о стоимости [адрес] сдано нам в аренду обратно за [число] лет при этой рыночной аренде. Затем проведи инвестиционный анализ: [адрес] по этой стоимости, по приложенному T-12 и реестр арендаторов — какова доходность для покупателя и верна ли эта входная цена?

Вы даёте

Адрес; площадь и назначение; срок аренды в годах; T-12 по операционным расходам; реестр арендаторов с предлагаемым leaseback

Вы получаете

Рыночная арендная ставка, $/SF/год и в месяц, с договорами аренды в основе — в ассистенте

Затем

Мнение о стоимости, затем инвестиционный анализ: запросите его в том же разговоре, когда шаг 1 выполнен