С 11 сентября 2026 года по 8 октября 2026 года источники, которые читает Реалист, зафиксировали по округу Майами-Дейд, Флорида, 4 488 документов с датами четырёх видов. За ними стоят 4 153 объекта с известным собственником, по которым за последние 90 дней был хотя бы один документ. На этой странице перечислено, что было подано и почему этим заинтересуется покупатель, кредитор или брокер.
Что было подано за последние 30 дней
| Что было подано | Количество | Даты |
|---|---|---|
| Выданные разрешения | 2,419 | 11 сентября 2026 — 8 октября 2026 |
| Нарушения строительных норм и дела по нормам | 2,009 | 11 сентября 2026 — 8 октября 2026 |
| Зарегистрированные продажи | 35 | 11 сентября 2026 — 22 сентября 2026 |
| Федеральные гражданские иски | 25 | 14 сентября 2026 — 14 сентября 2026 |
Отдельно: список контрактов на субсидируемое жильё по состоянию на 31 декабря 2025 г. показывает 1 контракт в округе Майами-Дейд, Флорида, который должен закончиться 30 сентября 2026 г. Это плановая дата окончания из списка, а не регистрация, поэтому она не учтена выше.
Объекты с известным собственником
4 153 объекта в округе Майами-Дейд, Флорида, имели хотя бы один документ за последние 90 дней и установленного собственника: ещё не классифицировано 3 214, земля 237, торговля 185, многоквартирные 183, прочее 177. Собственник здесь — это имя в записи. Если это LLC, страница считает юридическое лицо, названное в записи.
Почему важен каждый вид документов
- Выданные разрешения: новые разрешения показывают, где собственники тратят деньги и где идёт смена назначения или реконструкция.
- Нарушения строительных норм и дела по нормам: у здания с открытыми нарушениями часто собственник под давлением или отложенные работы, которые покупателю придётся закладывать в цену.
- Зарегистрированные продажи: зарегистрированная продажа обнуляет собственника и базу, и становится аналогом для следующей сделки.
- Федеральные гражданские иски: иск к собственнику может принудить его к продаже или рефинансированию.
Как была подготовлена эта страница
Реалист Signals по расписанию читает каждую ленту источника и хранит каждую запись с её датой, источником и днём, когда данные были прочитаны. Числа выше — записи с датами с 11 сентября 2026 года по 8 октября 2026 года, прочитанные 11 октября 2026 года. Страница рынка создаётся, только если рынок проходит один порог в день создания: не менее 20 объектов с известным собственником, не менее трёх видов записей и данные не старше 30 дней. 11 октября 2026 года в округе Майами-Дейд, Флорида, было 4 153 таких объекта, 4 вида записей, а самая новая запись датирована 8 октября 2026 года.
В продукте те же записи становятся списком: каждый объект с причинами, по которым он в нём, каждая причина с источником и датой, и указанием, прочитана ли она из документа или вычислена. Список по Майами-Дейд в демо показывает, как это выглядит.
Подготовлено Реалист AI от имени команды Реалиста.