Нет. Единой базы, в которой есть все земельные участки США, не существует. Доказательство — наш собственный каталог: из 2 021 подключённого источника на 25.09.2026 ни один не является национальным источником по участкам, и из 408 строк без кода штата ни одна не является перечнем — единственным видом, который мог бы ответить на вопрос об участках по всей стране.
Что должно было бы означать «национальный»
Национальная база участков США должна была бы возвращать запись об участке по любому из 3,143 округов страны из одного места, каждый раз с теми же полями. Ничего из подключённого у нас этого не делает, и мы теперь рассмотрели 2,051 источник, чтобы это выяснить. Честный ответ на вопрос — нет, и дешевле всего показать это, опубликовав собственный перечень, а не описывая его.
Все цифры ниже получены одним запросом к нашему каталогу данных, выгруженному 2026-09-25 (ответ сам поставил отметку generatedAt 2026-09-25T15:39:03Z). Оценки охвата в разделе о неравномерных штатах взяты из нашего внутреннего учёта географии, замеренного 2026-09-14 и с тех пор не перемерялись. Это два разных измерения на разных основаниях; здесь они приводятся отдельно и никогда не складываются.
408 источников без кода штата — не национальный слой
По состоянию на 2026-09-25, наш каталог содержал 2 051 источник, из которых 2 021 были подключены; конвейер может опрашивать их уже сегодня. Остальные 30 тоже перечислены: 27 оценены и отклонены (у каждого записана причина отказа), один в работе, один заблокирован издателем, один запланирован.
Из этих 2 021 подключённого источника У 408 нет значения штата вообще. Это похоже на форму национального слоя, но им не является. Ни один из 408 не является перечисление: единственный вид, способный перечислить все объекты на территории, а значит, единственный, из которого можно собрать национальный слой участков. Все 408 — запросы: они отвечают по одному объекту, который вы им передаёте.
А строка без штата — даже не обязательно иностранная; иногда это наш собственный учётный артефакт. Из 408 171 — американские источники, у которых просто нет кода штата: набор данных города или округа, коннектор которого в собственном коде называет один штат и отказывает всем остальным, тогда как строка каталога рядом ничего об этом не говорит. Это дефект нашего каталога, а не факт о стране, и исправление ровно для этих 171 находится на проверке на момент публикации. Мы указываем это здесь, чтобы не позволить читателю принять наш собственный пробел за довод в пользу выгодного нам утверждения.
Двадцатый — американский, и это индекс записей по недвижимости из трёх округов. Три округа из 3 143.
Вывод, который подтверждает каталог, не изменился с момента первой публикации: в этом каталоге нет национального источника по участкам США, и ничто в безадресной корзине не доходит до округа в штате, по которому у нас ничего нет.
Где заканчивается карта
В двух штатах на 25.09.2026 не было подключённого источника никакого рода: Канзас и Южная Дакота. На 11.09.2026 их было девять: Алабама, Делавэр, Гавайи, Айова, Кентукки, Миссисипи и Южная Каролина с тех пор получили один. Семь штатов, ушедших из этого старого списка, — самое крупное изменение на этой странице, и именно его мы хотели бы, чтобы вы проверили, а не приняли от нас на веру.
Подключённое покрытие: 48 штатов и округ Колумбия, 49 кодов юрисдикций в подключённых строках. Собственное поле сводки каталога statesCovered возвращает 45, а не 49, потому что он считает более узкое: штаты, куда наш реестр источников реально может направить запрос. В Алабаме, Айове, Кентукки и Южной Каролине есть подключённый источник, но маршрута пока нет, поэтому они входят в одно число и не входят в другое. Мы публикуем оба числа, а не большее: это два определения в одном ответе, и выбор более лестного — это то, с чего начинается дрейф заявления об охвате.
Даже внутри охваченных штатов покрытие неравномерно
«Связано» не значит «полно», и именно здесь заявление о национальном охвате обычно незаметно рушится. По нашему учёту географии на 2026-09-14, когда было зарегистрировано 42 юрисдикции, а не 49, как сегодня: полный обход участков существовал в Только Флорида и Техас. Полный государственный реестр участков существовал в 19 штатов. Остальные 23 зарегистрированных штата были только перечисленные округа: Джорджия — четыре округа, Аризона — Марикопа и Пима, Калифорния — 11 округов из 58. С тех пор это не перемерялось, поэтому мы пишем в прошедшем времени и относительно собственного итога; не вычитайте это из указанных выше 49.
Число источников не измеряет глубину, как и число штатов.
Поля неоднородны даже там, где данные есть
Из 2 021 подключённого источника у 73 есть матрица раскрытия данных на уровне полей: возвращает ли этот источник идентификатор участка, адрес, назначение, оценочную стоимость, площадь здания, дату продажи, цену продажи. Остальные 1 948 такой матрицы не публикуют. По видам 2 021 источник делятся на 1 910 запросов, 73 перечисления и 38 сигналов; 99 595 678 записей в каталоге — это число, которое несут эти 73 перечисления, и это участки, а не сделки и не отдельные здания. Обратите внимание, что выросло, а что нет: подключённых источников стало примерно в семь раз больше с 2026-09-11, а число публикующих матрицу раскрытия выросло с 66 до 73.
Самое важное число в матрице раскрытия — самое маленькое. 24 подключённых источника раскрывают зарегистрированную цену продажи, в 19 штатах, всё по состоянию на 2026-09-11. Зарегистрированная цена — самый тонкий слой данных об американской недвижимости. Техас — яснейший случай, и каталог говорит об этом словами самого источника: «Техас — штат, где цены сделок не раскрываются: в оценочном реестре нет ни цены продажи, ни даты продажи».
Что мы не публикуем о нашем собственном каталоге
Мы не публикуем периодичность обновления, потому что её у нас нет. Единственная дата по источнику в каталоге, measuredAt, есть в 100 из 2 051 строки и в 73 из 2 021 подключённой (те же 73, у которых есть матрица раскрытия), а отметки читаются 2026-08-13, -15, -22 и 2026-09-19. Это фиксирует, когда мы в последний раз измеряли данный источник, а не когда издатель его в последний раз обновлял. Мы не пересматривали права на лицензию и распространение в этом обновлении, поэтому не делаем общих утверждений о том, что разрешает каждая лицензия.
Что мы пришлём вам вместо этого
Мы пришлём полный список источников, включая два штата, по которым у нас ничего нет, до того, как вы что-либо подпишете.