Что он делает
OM собирает инвестиционный меморандум для объявления: ваши документы, ваши фотографии и рынок, выстроенные как единая презентация. Вы даёте ему три вещи (адрес, документы, фотографии), он сортирует их, выбирает обложку и страницы и пишет презентацию.
Когда использовать
Применяйте, когда объект выходит на рынок и нужен меморандум, который покупатель прочтёт первым. Чем лучше документы (T-12, реестр арендаторов, договоры аренды), тем больше доводов в презентации опирается на собственные цифры актива.
Не запускайте его без фотографий. Экран меморандума требует хотя бы одну; меморандум с пустыми страницами для фото отправлять нельзя.
Как это использовать
- Открыть Инвестиционный меморандум под Презентации в левом списке. Первая вкладка — Новый инвестиционный меморандум.
- Шаг 1 из 3 · Адрес. Введите или вставьте адрес и выберите его из подсказок. Под ним появятся карта и карточка объекта (здание, год постройки, участок, последняя продажа, оценочная стоимость, зонирование). Нажмите Продолжить.
- Шаг 2 из 3 · Документы. Сбросьте всё, что у вас есть: T12, реестр арендаторов, договоры аренды, что угодно. Сортировать их — задача продукта. Нажмите Продолжить.
- Шаг 3 из 3 · Фотографии. Сбросьте всё; продукт сам выберет обложку и страницы.
- Нажмите Собрать инвестиционный меморандум. Открывается комната, и начинается прогон.
Что вы получаете в ответ
Инвестиционный меморандум в виде презентации в Результаты панель, с рабочей книгой за его цифрами: каждая презентация и инвестиционный меморандум поставляются с резервной копией в Excel (см. Excel). Каждый запущенный вами инвестиционный меморандум перечислен на странице OM вкладка.
Время и стоимость
Ран оплачивается в кредитах; если вашего баланса не хватает, экран сообщает Недостаточно кредитов для запуска этого рана. и ничего не запускается. См. Кредиты и тарифы.