Что он делает
Паспорт — это всё, что известно об одном здании. На входе один адрес, на выходе — то, что платформа о нём установила: что это за объект, какой он площади, кто собственник, что говорят записи, что стоит вокруг и за сколько соседние объекты сдаются и продаются. Если данные уже есть, они возвращаются сразу; если объект нам новый, система идёт и собирает их.
Когда использовать
Применяйте как первый взгляд на любой адрес: перед звонком собственнику, перед выбором продукта или чтобы проверить, с чего начнётся отчёт.
Не просите у него стоимость или инвестиционный анализ. Он описывает здание и его окружение; Поддержка решений и Инвестиционный анализ отстаивайте с их помощью свою позицию.
Как это использовать
- Открыть Паспорт под Данные в левом списке. Первая вкладка — Новый поиск, и он спрашивает Дайте мне адрес.
- Введите адрес или номер участка после Паспорт для в поле.
- Нажмите стрелку (Старт).
Что вы получаете в ответ
Паспорт здания, открывается из рана через Открыть паспорт. Он считает, что у него есть и что установить не удалось, так что пробел — это названный пробел, а не пустота. Он содержит:
- Идентификация: адрес, номер участка, координаты, юрисдикция;
- Здание: тип, площадь, число квартир, участок, год постройки, этажность;
- Право собственности: собственник по записям, почтовый адрес, последняя зарегистрированная продажа;
- Расположение: дорожный трафик, транспорт в пределах 800 м, пешеходная доступность, школы;
- Рынок вокруг: объекты-аналоги с их арендными ставками, ценами, $/SF и вакантностью.
Каждое здание, которое вы искали, находится в разделе Поиски вкладка.
Время и стоимость
Три кредита, когда паспорт возвращается с классом и размером. Ничего, если мы не смогли описать здание: вы никогда не платите за пустой ответ.