Краткий ответ: на 19 октября 2026 г. в Реалисте было 80,802 коммерческих учётных записи в реестре округа Бексар, Техас, вокруг Сан-Антонио. Из них 42,141 — свободная земля, 10,781 — многоквартирные, 5,086 — розница, 3,872 — промышленные и 405 — офисы; 18,314 отнесены к прочим. До перезагрузки 18 октября 2026 г. число по округу во всех записях Реалиста составляло 453 промышленных и 15 офисных записей, при этом 27,371 из 82,079 записей отнесены к прочим, потому что большинство коммерческих зданий оставляли в прочих. Эта страница объясняет, что входит в каждое число и где оно заканчивается.
Ответы на вопросы, которые задают инвесторы и кредиторы Сан-Антонио
Сколько промышленных объектов в округе Бексар (Сан-Антонио), Техас, и кому они принадлежат?
У Реалиста есть индустриальных счетов: 3,872 в реестре округа Бексар, подсчитано 19 октября 2026 года. 3 871 связан с записью о собственнике и 1 — нет; собственников 3 051, из них 1 255 указаны как LLC и 413 как корпорация. У 3 673 адрес в Сан-Антонио. Индустриальные здания могут числиться и в категории «другое», поэтому 3 872 — это нижняя граница. Запросить демо и назовите субрынок.
Сколько офисных и торговых объектов в округе Бексар?
405 офисных аккаунтов и 5 086 торговых аккаунтов, посчитано 19 октября 2026 года. Оба типа определены по косвенным признакам: офисы — по зонированию города, торговля — по предприятиям, зарегистрированным по адресу, поэтому это ориентировочные типы и нижние оценки, а не мера того, сколько офисной или торговой площади в округе. 389 офисов и 4 948 торговых аккаунтов имеют адрес в Сан-Антонио.
Как получить коммерческие участки округа Бексар списком по типам?
В таблице ниже указано число по каждому типу, а за ним у Реалиста стоят аккаунты: адрес, заявленная площадь участка и запись о собственнике. Запросить демо и назовите тип и район Сан-Антонио.
Округ Бексар считается так же, как округа Уильямсон, Трэвис или Форт-Бенд?
Нет. Реестр каждого округа типизируется по своим правилам, поэтому читайте каждое число на его странице и не суммируйте. Подробнее: Страница округа Трэвис и Страница округа Форт-Бенд дают свои. Учётная запись — это один объект в реестре, а не здание, квартира или акр.
Сколько коммерческих участков в округе Бексар по типам?
| Тип | Учётные записи |
|---|---|
| Земля (свободная) | 42,141 |
| Многоквартирная недвижимость | 10,781 |
| Ритейл | 5,086 |
| Индустриальная | 3,872 |
| Офис | 405 |
| Размещение | 186 |
| Здравоохранение | 11 |
| Склады самообслуживания | 6 |
| Другое | 18,314 |
| Учтены все счета реестра | 80,802 |
Счёт — это один объект в реестре округа. Это не здание, не помещение и не акр. В списке — счета округа по многоквартирной недвижимости, свободным участкам, коммерческой и промышленной недвижимости. Односемейных домов в нём нет. Реестр, лежащий в основе подсчёта, содержит слой округа от 12 октября 2026 и был перезагружен 18 октября 2026; подсчёт выполнен 19 октября 2026.
У Реалиста есть ещё 1 377 учётных записей по округу из других записей. Их нет в налоговом реестре округа и в этой таблице. Все цифры в таблице учитывают только реестр.
Что входит в число промышленных объектов?
Of the 3,872 industrial accounts, 445 sit in the state's industrial class. The other 3,427 are commercial-class accounts that the roll does not split by use, and Реалист typed them industrial from the city's zoning. That makes industrial a screening type: a good place to start a site list, not an official label for every building.
По размеру, указанному в записи: 2 048 меньше 1 акра, 1 263 от 1 до 5 акров, 457 от 5 до 25 акров и 63 от 25 акров и больше; у 41 размер не указан. Инвестор, которому нужен участок от 5 акров, работает с 520 счетами, а не с 3 872. Собственников 3 051 по отдельным названиям: 1 255 отнесены к LLC, 413 к корпорациям, 366 к партнёрствам и 81 к трастам; у 919 тип не указан. По городам в записях: Сан-Антонио 3 673, Конверс 28, Эльмендорф 17, Леон-Валли 16, Порт Сан-Антонио 15 и Вон-Ормы 14.
Что входит в число офисных объектов?
405 аккаунтов, 383 из коммерческого класса и 22 из третьего коммерческого класса. 310 меньше 1 акра, 77 — от 1 до 5 акров и 14 — от 5 до 25 акров; ни одного на 25 акрах и более, а у 4 размер не указан. Они принадлежат 365 различным собственникам, 153 из них определены как LLC; 404 связаны с записью о собственнике. 389 имеют адрес в Сан-Антонио, 4 — в Леон-Вэлли и 12 без адреса. Офис — наименее надёжный тип на этой странице. Здание с офисами и магазинами часто читается как торговое или прочее, поэтому 405 — нижняя граница.
Насколько велики свободные земли и многоквартирная недвижимость?
В записи указан размер участка для 42,059 из 42,141 учётной записи незастроенной земли; у 82 его нет. Из 10,781 учётной записи многоквартирной недвижимости у 14 его нет.
| Заявленная площадь участка | Свободная земля | Многоквартирная недвижимость |
|---|---|---|
| Менее 1 акра | 32,908 | 9,325 |
| от 1 акра до 5 акров | 7,105 | 578 |
| от 5 акров до 25 акров | 1,854 | 817 |
| 25 акров и более | 192 | 47 |
Большая часть земли — небольшие участки. Девелопер, которому нужно 5 акров или больше, работает с 2,046 пустующими учётными записями, а не с 42,141, и с 864 многоквартирными. По городу в записи пустующая земля сосредоточена в Сан-Антонио (30,169), Эльмендорфе (1,172), Хелоте (1,027), Конверсе (955), Бёрне (695) и Фон-Орми (523). Многоквартирная недвижимость в основном в Сан-Антонио (9,491), а также в Конверсе (250), Юниверсал-Сити (119) и Аламо-Хайтс (89). 10,781 многоквартирная учётная запись приходится на 8,438 различных собственников, 2,330 из них указаны как ООО; 10,754 связаны с записью о собственнике. Не читайте 10,781 как число жилых комплексов и не читайте как число квартир. Размер указан так, как он стоит в записи. Это не обмер.
Почему 18 314 записей до сих пор с типом «other»?
Потому что коммерческий класс округа не разделён по использованию. Реалист определяет промышленный или офисный счёт по городскому зонированию, а торговый или гостиничный — по предприятиям, записанным на участке; если ни то ни другое не называет использование, счёт остаётся в «прочем». Из 18 314 у 14 812 адрес в Сан-Антонио. Поэтому промышленные, офисные, торговые и гостиничные (186) — нижние оценки. Для полного подсчёта магазинов, офисов или складов нужен другой источник, чем этот реестр, и эта страница его не даёт.
Как инвестор или кредитор использует число объектов в округе для поиска в Сан-Антонио?
Двигайтесь сверху вниз от реестра, а не снизу вверх от объявлений:
- Выберите тип и размер. 3 872 промышленных аккаунта, из них 520 на 5 акрах и более, или 864 аккаунта многоквартирной недвижимости на 5 акрах и более — это короткий список по сравнению с округом.
- Прочитайте собственника по записям. Когда собственник — LLC, запись называет юрлицо, а не человека за ним. Считайте это название началом поиска.
- Проверьте зонирование, прежде чем оценивать что-либо. Указанный в учётной записи тип говорит, для чего участок используется сегодня, а не что на нём можно построить. См. как проверить участок и его зонирование до инвестиционного анализа.
- Сопоставление с кредитом или заёмщиком. Кредитор может использовать тот же список с другой стороны: промышленные и многоквартирные аккаунты дают собственника и адрес для сопоставления с кредитом.
Где заканчивается этот список?
- Он считает учётные записи, а не здания, единицы или стоимость. На одной площадке могут быть две учётные записи.
- Это реестр, а не рынок. Он не говорит, какие объекты продаются, какие собственники согласились бы продать и по какой цене.
- Industrial, office и retail определяются по косвенным признакам. См. выше; это нижние границы.
- Здесь он не сравнивается с другим округом. Реестр каждого округа типизируется по собственным правилам, и таблица по округам поместила бы разные определения в один столбец. Прочитайте Округ Трэвис, Округ Даллас и Округ Форт-Бенд на их собственных страницах.
Вопросы покупателей об участках коммерческой недвижимости округа Бексар
Сколько промышленных объектов в округе Бексар (Сан-Антонио), Техас?
У Реалиста есть 3 872 индустриальные учётные записи в налоговом реестре округа Бексар на 19 октября 2026 года: 445 в индустриальном классе штата и 3 427 записей коммерческого класса, определённых как индустриальные по зонированию города. 3 673 имеют адрес в Сан-Антонио. Индустриальные здания могут числиться и в других классах, поэтому 3 872 — нижняя граница. В таблице на этой странице приведены все типы. Запросить демо и назовите субрынок.
Сколько офисных объектов в округе Бексар (Сан-Антонио), Техас?
405 офисных аккаунтов в реестре округа Бексар на 19 октября 2026 года, 389 из них с адресом в Сан-Антонио. Офис — наименее надёжный тип на этой странице: он выводится, а не читается из класса, поэтому 405 — нижняя граница, а не мера офисной площади округа.
Сколько торговых объектов в округе Бексар, Техас?
5 086 торговых аккаунтов в реестре округа Бексар на 19 октября 2026 года, 4 948 из них с адресом в Сан-Антонио. Торговая недвижимость определяется по предприятиям, зарегистрированным на участке, поэтому считайте это ориентировочным типом.
Сколько многоквартирных объектов в округе Бексар, Техас?
10 781 аккаунт многоквартирной недвижимости на 19 октября 2026 года. 9 325 из них меньше 1 акра, 578 — от 1 до 5 акров и 864 — 5 акров и более, по размеру, указанному в записи. Считаются аккаунты, а не единицы.
Сколько коммерческих земельных участков в округе Бексар, Техас?
42 141 аккаунт свободной земли из 80 802 аккаунтов коммерческой стороны в реестре округа Бексар, подсчитано 19 октября 2026 года. Аккаунт — это один объект в реестре, а не акр, и два аккаунта могут находиться на одном участке.
Как найти промышленные участки в округе Бексар и увидеть собственника каждого?
Из 3 872 промышленных учётных записей в реестре округа Бексар 3 871 связаны с записью о собственнике и 1 — нет. Они принадлежат 3 051 разным собственникам, 1 255 из которых определены как LLC и 413 — как корпорации. Когда собственник — LLC, запись называет юридическое лицо, а не человека за ним, поэтому поиск начинается с названия.
Насколько велики промышленные участки в округе Бексар?
Из 3 831 промышленной учётной записи с указанным размером участка 2 048 меньше 1 акра, 1 263 — от 1 до 5 акров, 457 — от 5 до 25 акров и 63 — от 25 акров, то есть 520 — от 5 акров. Размер взят из записи, а не из межевания.
Сколько свободных земельных участков в округе Бексар площадью более 5 акров?
Из 42 059 учётных записей незастроенных участков с указанным размером участка 2 046 — от 5 акров: 1 854 от 5 до 25 акров и 192 — от 25 акров. Остальные 40 013 меньше 5 акров. Размер взят из записи, а не из межевания.
Округ Бексар считается так же, как округа Уильямсон, Трэвис или Форт-Бенд?
Нет. Реестр каждого округа типизируется по своим правилам, поэтому читайте каждое число на его странице и не суммируйте. Учётная запись — это один объект в реестре, а не здание, юнит или акр.
Есть ли список коммерческих объектов округа Бексар по типам?
В таблице на этой странице указано число по каждому типу: 42 141 земельный участок, 10 781 многоквартирный, 5 086 торговых, 3 872 индустриальных, 405 офисных, 18 314 прочих. За этими числами у Реалиста стоят аккаунты, и их можно отобрать для субрынка Сан-Антонио, где вы могли бы купить; запросить демо.
Как была подготовлена эта страница
Реалист AI прочитал реестр округа Бексар в записях Реалиста 19 октября 2026 года и подсчитал аккаунты по типам. Числа — те, что показаны выше; ничто не оценивалось, не округлялось и не переносилось из другого округа. Движок читает данные из 2 100+ источников, и ответ приходит туда, где вы работаете. Чтобы увидеть субрынок Сан-Антонио, отобранный под сделку, которую вы могли бы провести, запросить демо и назовите его.
Подготовлено Реалист AI от имени команды Реалиста.