We have no market-wide measurement of how many days funds take to screen a deal, and we will not invent one. What we measured: Реалист underwriting runs finished in a median of about 58 minutes, with one run in ten over about 95 minutes. The days that matter are yours: count them in your own file.
Что мы на самом деле измерили?
Один запрос к рабочей базе 18 октября 2026 года в 05:53 UTC. Он учитывает каждый ран инвестиционного анализа, начатый за предыдущие 30 дней, завершённый и оплаченный кредитами, как наш, так и наших клиентов. Время отсчитывается от начала рана до выдачи результата.
| Мера | Прогоны инвестиционного анализа |
|---|---|
| Завершённые и оплаченные прогоны за 30 дней до 18 октября 2026 года | 45 |
| Медиана, от старта до выдачи | 57.3 мин |
| Средняя половина прогонов | 39.1–71.8 мин |
| Один ран из десяти занял больше | 91.2 мин |
Важны два ограничения. Полный ран инвестиционного анализа глубже отбора, а отборы мы отдельно не замеряли, поэтому не читайте 57,3 минуты как время отказа от сделки. И таблица показывает, что было, а не обещание для вашей сделки. Если у рана нет времени доставки, используется время списания (5 из 45).
Сколько стоит один день задержки?
Возьмём заявленный пример, а не рыночную статистику: покупка за $10 000 000 при ставке капитализации 6,5%. Это чистый операционный доход $650 000 за двенадцать месяцев, или $1 781 в день. Если сделка, которую вы бы выиграли, лишние десять дней ждёт в очереди, первый доллар этого дохода приходит на десять дней позже, то есть на $17 808 в этом примере.
Подставьте свою цену и свою ставку капитализации, и расчёт уместится в одну строку. Суть в масштабе: стоимость дня мала по сравнению со стоимостью потерянной сделки.
Сколько стоит упущенная сделка?
Упущенная сделка стоит той прибыли, которую вы просчитали и не заработали. Возьмите тот же пример и добавьте два допущения, которые являются входными данными, а не находками: капитал $4,000,000 и мультипликатор капитала 1.8x за пять лет.
| Строка | Сумма |
|---|---|
| Вложенный капитал | $4,000,000 |
| Возвращено при 1.8x | $7,200,000 |
| Упущенная прибыль по одной несостоявшейся сделке | $3,200,000 |
| Две упущенные сделки в год | $6,400,000 |
Сделку обычно упускают потому, что ответ пришёл после окна подачи предложений, или потому, что команда потратила часы инвестиционного анализа на сделку, которую следовало отклонить на первой странице. Мы не измеряли, как часто случается то или другое в фондах, поэтому долю не печатаем. Таблица показывает только то, во что обошёлся бы каждый пропуск при заданных входных данных.
Как посчитать собственные дни отбора?
- Перечислите свои последние десять сделок, по которым принято решение.
- По каждому укажите дату получения меморандума и дату, когда вы отказались или двинулись дальше.
- Возьмите медиану и отметьте самое долгое значение.
- Умножьте сделки, потерянные из-за сроков, на вашу прибыль со сделки.
Эти четыре строки дают число, которого больше никто не даст. Пришлите нам одну из десяти, и мы её прогоним, чтобы вы могли сравнить наш файл со своим строка за строкой.
Чего отбор не заменяет?
Он не заменяет суждение инвестиционного комитета, лицензированную оценку, проверку прав на недвижимость, физический осмотр и юридическую проверку. Реалист готовит первое прочтение, где каждая цифра привязана к записи, а недостающие пункты перечислены, для проверки специалистом вашей команды. Цену предложения он не называет.
Посмотрите на сделке, которую вы уже отобрали
Запросить демо и пришлите адрес, который вы уже проверяли. Мы вернём результат и открытые вопросы, а вы сравните сроки и цифры с вашим файлом.
Подготовлено Реалист AI от имени команды Реалиста.