AI underwriting for real estate is software that reads a deal's documents, ties them to each other, pulls comparables and builds the model, so a person starts from a sourced draft instead of a blank file. This page defines it, sets it against the work of an analyst, and gives the one number we have measured.
Analyst versus AI underwriting
| Шаг | Аналитик | AI underwriting |
|---|---|---|
| Read the offering memorandum, rent roll and trailing twelve months | Reads and keys figures in | Reads the documents and ties them to each other |
| Аналоги | Selects and records them | Pulls them with a source on every row |
| Модель | Builds it, sets the assumptions | Builds a draft; your assumptions replace ours |
| Judgment and sign-off | Owns it | Does not do it |
We have not measured how long an analyst takes on the same deal, so this page makes no comparison of hours.
About 58 minutes. Measured on production: underwriting runs that finished and were charged in the 30 days to 18 October 2026 took a median of about 58 minutes each.
Это время от момента запуска прогона до момента выдачи результата. Это время машины, а не ваше: вы отправляете документы и возвращаетесь за результатом.
Измерение
| Мера | Прогоны инвестиционного анализа |
|---|---|
| Окно | Finished and charged runs in the 30 days to 18 October 2026 |
| Медианное время, от старта до выдачи | Около 58 мин |
| Один ран из десяти занял больше | Около 95 мин |
One query against production. It counts every underwriting run created in the 30 days to 18 October 2026 that finished and was charged with credits, ours and our clients' alike. The time runs from the start of the run to the delivery of its result. Runs that were stopped or failed are not in it.
Что охватывает это время
Прогон инвестиционного анализа читает то, что вы присылаете, обычно инвестиционный меморандум, реестр арендаторов и последние двенадцать месяцев, сводит документы друг с другом, подбирает объекты-аналоги с источником в каждой строке и строит модель. Когда продукт выдаёт книгу, это файл Excel с живыми формулами, и ваши допущения заменяют наши.
The time moves with the deal: the median is about 58 minutes, and one run in ten takes longer than about 95. We have not measured what drives the difference, so we name no cause.
Что это не означает
- Это не обещание для вашей сделки. В таблице то, что произошло, а не уровень обслуживания.
- Это не конец работы. Результат — черновик, который лицензированный специалист вашей команды проверяет и подписывает.
- Он не включает ваше собственное время на чтение. Каждая цифра указывает на страницу, ячейку или запись, откуда она взята, чтобы аналитик мог проверить её построчно.
Чего ИИ в инвестиционном анализе не заменяет
It does not replace the analyst's judgment, the investment committee, a licensed appraisal, a title search or an engineer's report. The output is a draft for a licensed professional on your team to review and sign.
Frequently asked
What is AI underwriting in real estate? Software that prepares the analysis from your deal documents, with a source on each figure, for a person to review.
Does AI replace an underwriting analyst? No. It does the first pass; the analyst sets assumptions and owns the conclusion.
Сколько это занимает? About 58 minutes at the median on production, as measured above.
Как увидеть это на вашей собственной сделке
Честный тест — сделка, которую вы уже закрыли: мы прогоняем её, а вы сравниваете результат со своим файлом. Этот первый бенчмарк за наш счёт. Запросите его здесь: запросить демо
Что нам нужно от вас, вынесено на отдельную страницу: что нам нужно от вас для инвестиционного анализа сделки