Определите цену стабилизированного проекта, чтобы решить, продавать ли
BOV в масштабе
The address; the T-12; the rent roll → Value range with comps and reasoning, in the assistant
Использовать этот сценарий →337 сценариев для вашей работы
Каждый из них — промпт, который можно прочитать: что вы даёте, какие продукты запускаются и в каком порядке и что возвращается — презентация, модель, меморандум, записи.Каждый из них — промпт, который можно прочитать: что вы даёте, что запускается, что возвращается.
По тому, кто вы
Найдите свободные участки в городской застройке под многоквартирный проект с нуля
Scout
The area (city, county or drawn area); the asset type to build; land budget → Ranked shortlist against the mandate, with owners, in the assistant
Использовать этот сценарий →Проведите инвестиционный анализ редевелопмента value-add с бюджетом реновации
Инвестиционный анализ
The address; the asking price; the T-12; the rent roll; renovation budget; the hold period in years → Returns, NOI, cap rate, DSCR, sensitivity and a verdict on the entry price, in the assistant
Использовать этот сценарий →What one actually returns
Три сценария из библиотеки, каждый на реальном прогоне. Посмотрите, как это происходит, а затем используйте тот же запрос на своей сделке.
This video is currently available in English only.
Определите цену объявления о продаже земли по тому, что на ней можно построить
Анализ реализуемости (feasibility)
- Вы даёте
- Адрес или участок
- Вы получаете
- Что можно построить, сколько поместится и окупится ли это — остаточная стоимость участка, в ассистенте
This video is currently available in English only.
Проведите инвестиционный анализ сделки для клиента-покупателя
Инвестиционный анализ
- Вы даёте
- Адрес; T-12; реестр арендаторов; запрашиваемая цена
- Вы получаете
- Доходность, ЧОД, ставка капитализации, DSCR, чувствительность и вердикт по цене входа, в ассистенте — часто также меморандум (PDF)
This video is currently available in English only.
Подготовьте одностраничную BOV по одному активу
BOV в масштабе
- Вы даёте
- Адрес; необязательно: реестр арендаторов, T-12
- Вы получаете
- Диапазон стоимости с аналогами и обоснованием, в ассистенте — часто также презентация (PDF), рабочая книга модели (XLSX)
Соберите своё
- Назовите цель и для кого она
- Назовите, что вы дадите: адрес, документы, территорию
- Выберите продукты по порядку
- Сохраните для вашей команды
Для
Все роли 337Брокеры 35Команды по приобретениям и инвестициям 34Кредиторы и долговые фонды 34Девелоперы 32REIT и управляющие активами 32Семейные офисы и частные инвесторы 30Собственники-операторы и управляющие недвижимостью 32Оценщики и рецензенты оценки 36Юристы по недвижимости 36Команды корпоративной недвижимости 36
Этап
Актив
Определите цену стабилизированного проекта, чтобы решить, продавать ли
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы, собственники-операторы и управляющие объектами
BOV в масштабе
Определите цену этого актива: BOV для [адрес] ([тип объекта], [число] единиц, сданных и стабилизированных), по приложенному T-12 и реестр арендаторов.
- Вы даёте
- Адрес; T-12; реестр арендаторов
- Вы получаете
- Диапазон стоимости с аналогами и обоснованием, в ассистенте Часто также: презентация (PDF), рабочая книга модели (XLSX)
ПродажаИспользовать этот сценарий →
Найдите свободные участки в городской застройке под многоквартирный проект с нуля
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, семейные офисы и частные инвесторы
Scout
Найдите в Scout пустующую землю в [район] для нового строительства [тип объекта] проект примерно на [число] единиц, бюджет на землю [бюджет]. Ранжируйте участки по этому мандату и найдите собственников.
- Вы даёте
- Территория (город, округ или нарисованная область); тип актива для строительства; бюджет на землю
- Вы получаете
- Ранжированный короткий список по мандату, с собственниками, в ассистенте
Поиск объектовИспользовать этот сценарий →
Проведите инвестиционный анализ редевелопмента value-add с бюджетом реновации
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, семейные офисы и частные инвесторы
Инвестиционный анализ
Проведите инвестиционный анализ этого: [адрес] по адресу [запрашиваемая цена], из приложенного T-12 и реестр арендаторов, с [бюджет] ремонт и [число]-летнее владение. Какова доходность относительно [целевая ВНД], и является ли входная цена верной?
- Вы даёте
- Адрес; запрашиваемая цена; T-12; реестр арендаторов; бюджет реновации; срок удержания в годах
- Вы получаете
- Доходность, ЧОД, ставка капитализации, DSCR, чувствительность и вердикт по цене входа, в ассистенте Часто также: меморандум (PDF)
Инвестиционный анализИспользовать этот сценарий →
Подкрепите ценообразование при продаже свежими продажами новостроек
Для девелоперов · также: кредиторы и долговые фонды, оценщики и рецензенты оценки
Аналоги
Найдите аналоги для нового строительства [тип объекта] на продажу рядом с [адрес], [размер] за дом: недавние продажи с $/SF, корректировками и итоговым диапазоном.
- Вы даёте
- Адрес; тип продукта и площадь
- Вы получаете
- Сделки-аналоги с корректировками и итоговый диапазон — в ассистенте
Инвестиционный анализИспользовать этот сценарий →
Определите допущения по аренде для структуры юнитов нового здания
Для девелоперов · также: кредиторы и долговые фонды, оценщики и рецензенты оценки
Рыночная арендная ставка
Какова справедливая рыночная ставка аренды для новых квартир по адресу [адрес]: [структура единиц], отделка класса A? Дайте месячную ставку и $/SF по каждому типу квартир с объектами-аналогами, на которых она основана.
- Вы даёте
- Адрес; планируемая структура и площади единиц; структура единиц (планируемые типы и площади)
- Вы получаете
- Рыночная арендная ставка, $/SF/год и в месяц, с договорами аренды в основе — в ассистенте
Инвестиционный анализИспользовать этот сценарий →
Определите свой базис по редевелопменту и проанализируйте план
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, семейные офисы и частные инвесторы
Мнение о стоимостиИнвестиционный анализ
Подготовь мнение о стоимости объекта [адрес] в нынешнем виде, по приложенному T-12 и реестр арендаторов. Затем проведите инвестиционный анализ: покупка по этой стоимости с [бюджет] редевелопмент и [число]-летнее владение — какова доходность относительно [целевая ВНД]?
- Вы даёте
- Адрес; T-12; реестр арендаторов; бюджет; срок удержания в годах
- Вы получаете
- Обоснованное мнение о стоимости, в ассистенте Часто также: меморандум (PDF), презентация (PDF), меморандум (Markdown), рабочая книга Excel (XLSX)
- Затем
- Инвестиционный анализ: запросите его в том же разговоре, когда шаг 1 выполнен
Инвестиционный комитетИспользовать этот сценарий →
Определите допустимый объём застройки и количество юнитов на площадке
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, оценщики и рецензенты оценки
Анализ реализуемости (feasibility)
Анализ реализуемости (feasibility) для [адрес]: что можно здесь построить — зонирование, FAR, высота, отступы, плотность, парковка — сколько [тип объекта] единиц поместится, окупится ли это (стоимость строительства против GDV) и сколько стоит эта земля (остаточная стоимость земли)?
- Вы даёте
- Адрес; целевой тип продукта
- Вы получаете
- Что можно построить, сколько поместится и окупится ли это — остаточная стоимость участка, в ассистенте
СкринингИспользовать этот сценарий →
Решите, сохранить, перепрофилировать, перестроить или надстроить подконтрольное вам здание
Для девелоперов · также: собственники-операторы и управляющие объектами, семейные офисы и частные инвесторы, REIT и управляющие активами
Наилучшее использование
Лучше всего использовать для [адрес] ([тип объекта], [размер]): оставить, перепрофилировать, перестроить или надстроить — какой вариант выигрывает за 20 лет? Используйте приложенный T-12 за текущий доход.
- Вы даёте
- Адрес; необязательно: T-12, реестр арендаторов
- Вы получаете
- Сравнение вариантов «сохранить / перепрофилировать / перестроить / надстроить» и лучший ход — в ассистенте
СкринингИспользовать этот сценарий →
Проведите проверку титула, разрешений и залогов по площадке до закрытия сделки
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, кредиторы и долговые фонды, юристы по недвижимости
Дью-дилидженс
Дью-дилидженс по [адрес]: титул, разрешения, залоги и обременения — что может заблокировать или задержать строительство здесь с нуля?
- Вы даёте
- Адрес
- Вы получаете
- Данные по правам, разрешениям, залогам и обременениям, в ассистенте
ЮридическийИспользовать этот сценарий →
Решите, продавать готовый проект сейчас или держать
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы, собственники-операторы и управляющие объектами, REIT и управляющие активами
BOV в масштабеИнвестиционный анализ
Определите цену этого актива: BOV для [адрес] по приложенному T-12 и реестр арендаторов. Затем проведите инвестиционный анализ: владение ещё [число] лет при этой стоимости по BOV — удержание лучше, чем продажа сейчас?
- Вы даёте
- Адрес; T-12; реестр арендаторов; срок удержания в годах
- Вы получаете
- Диапазон стоимости с аналогами и обоснованием, в ассистенте Часто также: презентация (PDF), рабочая книга модели (XLSX)
- Затем
- Инвестиционный анализ: запросите его в том же разговоре, когда шаг 1 выполнен
ПродажаИспользовать этот сценарий →
Найдите недостроенные участки под снос, где зонирование допускает гораздо больше
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям
Scout
Найдите в Scout участки под снос в [район]: недозастроенные участки, где существующее здание использует малую долю разрешённого зонированием, подходящие для [тип объекта], бюджет [бюджет]. Ранжируйте их по этому мандату и найдите собственников.
- Вы даёте
- Территория; целевой тип продукта; бюджет
- Вы получаете
- Ранжированный короткий список по мандату, с собственниками, в ассистенте
Поиск объектовИспользовать этот сценарий →
Проведите инвестиционный анализ редевелопмента на желаемом бридж-кредите
Для девелоперов · также: кредиторы и долговые фонды, команды по приобретениям и инвестициям
Инвестиционный анализ
Проведите инвестиционный анализ этого: [адрес] по адресу [запрашиваемая цена] с [бюджет] ремонт, финансируемый [сумма кредита] мостовой кредит, по приложенному T-12 и реестр арендаторов. Выдерживает ли сделка этот долг на время ремонта и каковы доходности с учётом рычага?
- Вы даёте
- Адрес; запрашиваемая цена; T-12; реестр арендаторов; бюджет; сумма кредита
- Вы получаете
- Доходность, ЧОД, ставка капитализации, DSCR, чувствительность и вердикт по цене входа, в ассистенте Часто также: меморандум (PDF)
ФинансированиеИспользовать этот сценарий →
Сверьте остаточную стоимость земли участка с продажами земли поблизости
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, оценщики и рецензенты оценки, кредиторы и долговые фонды
АналогиАнализ реализуемости (feasibility)
Найдите аналоги продаж земли рядом с [адрес]: недавние продажи девелоперских участков с $/SF земли, корректировками и получившимся диапазоном. Затем анализ реализуемости (feasibility) для [адрес]: что можно здесь построить, окупится ли это и сколько стоит эта земля — и сравните эту остаточную стоимость земли с этими объектами-аналогами по земле и [запрашиваемая цена] запрошено.
- Вы даёте
- Адрес; запрашиваемая цена
- Вы получаете
- Сделки-аналоги с корректировками и итоговый диапазон — в ассистенте
- Затем
- Анализ реализуемости (feasibility) — запросите в том же диалоге после шага 1
Инвестиционный комитетИспользовать этот сценарий →
Определите арендные ставки для сообщества build-to-rent
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы, кредиторы и долговые фонды
Рыночная арендная ставка
Какова справедливая рыночная ставка аренды для новых домов build-to-rent по адресу [адрес]: [структура единиц]? Дайте месячную ставку по каждому типу жилья с объектами-аналогами, на которых она основана.
- Вы даёте
- Адрес; типы домов, спальни и SF; структура единиц (планируемые типы и площади домов)
- Вы получаете
- Рыночная арендная ставка, $/SF/год и в месяц, с договорами аренды в основе — в ассистенте
Инвестиционный анализИспользовать этот сценарий →
Переоцените стоимость завершённого проекта для отчёта для LP
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы, REIT и управляющие активами
Мнение о стоимости
Подготовь мнение о стоимости объекта [адрес] на этот квартал, по приложенному T-12 и реестр арендаторов, для нашего отчёта для LP.
- Вы даёте
- Адрес; T-12; реестр арендаторов
- Вы получаете
- Обоснованное мнение о стоимости, в ассистенте Часто также: меморандум (PDF), презентация (PDF), меморандум (Markdown), рабочая книга Excel (XLSX)
ОтчётностьИспользовать этот сценарий →
Проверьте запрашиваемую цену земли по остаточной стоимости земли
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, семейные офисы и частные инвесторы, оценщики и рецензенты оценки
Анализ реализуемости (feasibility)
Анализ реализуемости (feasibility) для [адрес]: что можно здесь построить, сколько квартир поместится, окупится ли это (стоимость строительства против GDV) и сколько стоит эта земля (остаточная стоимость земли)? Продавец просит [запрашиваемая цена] — остаточная стоимость земли выше или ниже?
- Вы даёте
- Адрес; запрашиваемая цена
- Вы получаете
- Что можно построить, сколько поместится и окупится ли это — остаточная стоимость участка, в ассистенте
СкринингИспользовать этот сценарий →
Проверьте арендные ставки на квартиры до поддержки конверсии
Для девелоперов · также: собственники-операторы и управляющие объектами, семейные офисы и частные инвесторы
Наилучшее использованиеРыночная арендная ставка
Лучше всего использовать для [адрес]: оставить, перепрофилировать, перестроить или надстроить — какой вариант выигрывает за 20 лет? Затем назовите справедливую рыночную ставку аренды студий, одно- и двухкомнатных квартир по тому же адресу, по типам квартир с объектами-аналогами, чтобы проверить вариант перепрофилирования в рамках этого наилучшего использования.
- Вы даёте
- Адрес; площадь
- Вы получаете
- Сравнение вариантов «сохранить / перепрофилировать / перестроить / надстроить» и лучший ход — в ассистенте
- Затем
- Рыночная арендная ставка — запросите в том же разговоре после шага 1
Инвестиционный анализИспользовать этот сценарий →
Проверьте историю титула и разрешений здания, которое вы планируете перепрофилировать
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, юристы по недвижимости
Дью-дилидженс
Дью-дилидженс по [адрес]: титул, разрешения, залоги и обременения — есть ли что-то, что может помешать перепрофилированию этого здания в жильё?
- Вы даёте
- Адрес
- Вы получаете
- Данные по правам, разрешениям, залогам и обременениям, в ассистенте
ЮридическийИспользовать этот сценарий →
Составьте короткий список земли под build-to-rent и проверьте лучший участок
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, семейные офисы и частные инвесторы
ScoutАнализ реализуемости (feasibility)
Найдите в Scout пустующую землю в [район] для сообщества build-to-rent примерно на [число] дома, бюджет на землю [бюджет]; ранжируйте участки и найдите собственников. Затем проведите анализ реализуемости (feasibility) для верхнего участка из этого списка: что можно здесь построить, сколько квартир поместится, окупится ли это и сколько стоит земля?
- Вы даёте
- Территория; число целевых домов; бюджет
- Вы получаете
- Ранжированный короткий список по мандату, с собственниками, в ассистенте
- Затем
- Анализ реализуемости (feasibility) — запросите в том же диалоге после шага 1
Поиск объектовИспользовать этот сценарий →
Определите размер постоянного рефинансирования стабилизированного проекта
Для девелоперов · также: кредиторы и долговые фонды, собственники-операторы и управляющие объектами
Инвестиционный анализ
Проведите инвестиционный анализ: рефинансирование [адрес], новый и стабилизированный, из приложенного T-12 и реестр арендаторов, с [сумма кредита] постоянный кредит и [число]-летнее владение. Покрывает ли доход этот долг и каковы доходности после рефинансирования?
- Вы даёте
- Адрес; T-12; реестр арендаторов; сумма кредита; срок удержания в годах
- Вы получаете
- Доходность, ЧОД, ставка капитализации, DSCR, чувствительность и вердикт по цене входа, в ассистенте Часто также: меморандум (PDF)
ФинансированиеИспользовать этот сценарий →
Узнайте, за сколько продавались сопоставимые новые здания, прежде чем продавать
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы, оценщики и рецензенты оценки
Аналоги
Найдите аналоги для [адрес] ([тип объекта], [число] единиц, построенных за последние несколько лет): недавние продажи сопоставимых новых объектов поблизости с корректировками и итоговый диапазон.
- Вы даёте
- Адрес; тип актива; число единиц
- Вы получаете
- Сделки-аналоги с корректировками и итоговый диапазон — в ассистенте
ПродажаИспользовать этот сценарий →
Постройте кредитную заявку на строительство на подтверждённых арендных ставках
Для девелоперов · также: кредиторы и долговые фонды
Рыночная арендная ставкаАнализ реализуемости (feasibility)
Какова справедливая рыночная ставка аренды для новых квартир по адресу [адрес], по типам квартир с объектами-аналогами? Затем анализ реализуемости (feasibility) для [адрес] по этой аренде, для заявки на строительный кредит на [сумма кредита]: что можно здесь построить, сколько квартир поместится, окупится ли это и сколько стоит земля?
- Вы даёте
- Адрес; планируемая структура единиц; сумма кредита
- Вы получаете
- Рыночная арендная ставка, $/SF/год и в месяц, с договорами аренды в основе — в ассистенте
- Затем
- Анализ реализуемости (feasibility) — запросите в том же диалоге после шага 1
ФинансированиеИспользовать этот сценарий →
Определите параметры спекулятивного склада на индустриальном земельном участке
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, семейные офисы и частные инвесторы
Анализ реализуемости (feasibility)
Анализ реализуемости (feasibility) для [адрес] для спекулятивного индустриального здания: что здесь можно построить — зонирование, FAR, высота, отступы, парковка — сколько складской площади поместится, окупится ли это (стоимость строительства против GDV) и сколько стоит эта земля (остаточная стоимость земли)?
- Вы даёте
- Адрес; площадь участка
- Вы получаете
- Что можно построить, сколько поместится и окупится ли это — остаточная стоимость участка, в ассистенте
СкринингИспользовать этот сценарий →
Проведите инвестиционный анализ выигрышного сценария для здания до инвесткомитета
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы, REIT и управляющие активами
Наилучшее использованиеИнвестиционный анализ
Лучше всего использовать для [адрес]: оставить, перепрофилировать, перестроить или надстроить — какой вариант выигрывает за 20 лет? Затем проведите инвестиционный анализ: вариант, выбранный по наилучшему использованию, покупка по [запрашиваемая цена] по приложенному T-12, за [число]-летнее владение.
- Вы даёте
- Адрес; запрашиваемая цена; T-12; срок удержания в годах
- Вы получаете
- Сравнение вариантов «сохранить / перепрофилировать / перестроить / надстроить» и лучший ход — в ассистенте
- Затем
- Инвестиционный анализ: запросите его в том же разговоре, когда шаг 1 выполнен
Инвестиционный комитетИспользовать этот сценарий →
Оцените, что можно построить, когда известны сервитуты и обременения
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, юристы по недвижимости
Дью-дилидженсАнализ реализуемости (feasibility)
Дью-дилидженс по [адрес]: титул, разрешения, залоги и обременения. Затем анализ реализуемости (feasibility) для него с учётом выявленного этим дью-дилидженсом: что можно здесь построить, сколько квартир поместится, окупится ли это и сколько стоит земля?
- Вы даёте
- Адрес
- Вы получаете
- Данные по правам, разрешениям, залогам и обременениям, в ассистенте
- Затем
- Анализ реализуемости (feasibility) — запросите в том же диалоге после шага 1
ЮридическийИспользовать этот сценарий →
Найдите офисные здания для перепрофилирования и проверьте лучшее
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, семейные офисы и частные инвесторы
ScoutНаилучшее использование
Найдите в Scout внерыночные офисные здания в [район], [размер], бюджет [бюджет], как кандидаты на перепрофилирование в жильё; ранжируйте их и найдите собственников. Затем проведите анализ наилучшего использования для верхнего здания из этого списка: оставить, перепрофилировать, перестроить или надстроить — какой вариант выигрывает за 20 лет?
- Вы даёте
- Территория; диапазон площади; бюджет
- Вы получаете
- Ранжированный короткий список по мандату, с собственниками, в ассистенте
- Затем
- Наилучшее использование — запросите в том же диалоге после шага 1
Поиск объектовИспользовать этот сценарий →
Пересчитайте доходность проекта относительно обещанного вами LP
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы, REIT и управляющие активами
Инвестиционный анализ
Проведите инвестиционный анализ этого: [адрес] по нашей общей стоимости [бюджет], из текущего T-12 и реестр арендаторов, за оставшиеся [число]-летнее владение. Какова доходность относительно [целевая ВНД] которых мы намечали?
- Вы даёте
- Адрес; T-12; реестр арендаторов; полная стоимость; срок удержания в годах; ваша целевая ВНД
- Вы получаете
- Доходность, ЧОД, ставка капитализации, DSCR, чувствительность и вердикт по цене входа, в ассистенте Часто также: меморандум (PDF)
ОтчётностьИспользовать этот сценарий →
Назначьте запрашиваемую арендную ставку для заполнения только что сданного здания
Для девелоперов · также: собственники-операторы и управляющие объектами, REIT и управляющие активами
Рыночная арендная ставка
Какова справедливая рыночная ставка аренды для новых единиц по адресу [адрес] по мере их поставки: [число] единиц среди студий, одно- и двухкомнатных? Дай запрашиваемую аренду по типу единицы с аналогами, на которых она основана.
- Вы даёте
- Адрес; структура и площади единиц
- Вы получаете
- Рыночная арендная ставка, $/SF/год и в месяц, с договорами аренды в основе — в ассистенте
Управление активамиИспользовать этот сценарий →
Проверьте сделку с землёй до того, как задаток станет невозвратным
Для девелоперов · также: команды по приобретениям и инвестициям, юристы по недвижимости
Анализ реализуемости (feasibility)Дью-дилидженс
Анализ реализуемости (feasibility) для [адрес]: что можно здесь построить, сколько квартир поместится, окупится ли это при [запрашиваемая цена]? Затем дью-дилидженс по тому же участку: титул, разрешения, залоги и обременения — отметьте всё, что остановило бы программу, заложенную в анализ реализуемости (feasibility).
- Вы даёте
- Адрес; запрашиваемая цена
- Вы получаете
- Что можно построить, сколько поместится и окупится ли это — остаточная стоимость участка, в ассистенте
- Затем
- Дью-дилидженс — запросите в том же диалоге после шага 1
Инвестиционный комитетИспользовать этот сценарий →
Назначьте запрашиваемую арендную ставку для нового спекулятивного склада
Для девелоперов · также: собственники-операторы и управляющие объектами, брокеры
Рыночная арендная ставка
Какова справедливая рыночная ставка аренды для [размер] нового складского помещения по адресу [адрес]? Дайте $/SF/год и в месяц с договорами аренды, на которых это основано.
- Вы даёте
- Адрес; площадь
- Вы получаете
- Рыночная арендная ставка, $/SF/год и в месяц, с договорами аренды в основе — в ассистенте
Управление активамиИспользовать этот сценарий →
Подкрепите привлечение капитала LP полным анализом реализуемости участка
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы
Анализ реализуемости (feasibility)
Анализ реализуемости (feasibility) для [адрес] для привлечения капитала LP: что здесь можно построить — зонирование, FAR, высота, отступы, плотность, парковка — сколько единиц поместится, окупится ли это (стоимость строительства против GDV) и сколько стоит эта земля (остаточная стоимость земли)?
- Вы даёте
- Адрес; требуемый капитал
- Вы получаете
- Что можно построить, сколько поместится и окупится ли это — остаточная стоимость участка, в ассистенте
ФинансированиеИспользовать этот сценарий →
Определите стоимость участка с разрешениями до продажи застройщику
Для девелоперов · также: семейные офисы и частные инвесторы, оценщики и рецензенты оценки
Анализ реализуемости (feasibility)Мнение о стоимости
Анализ реализуемости (feasibility) для [адрес]: что можно построить здесь по утверждённому зонированию, сколько квартир поместится, окупится ли это и сколько стоит эта земля? Затем дайте мнение о стоимости участка с правами, используя программу и остаточную стоимость земли из этого анализа реализуемости.
- Вы даёте
- Адрес; утверждённая программа
- Вы получаете
- Что можно построить, сколько поместится и окупится ли это — остаточная стоимость участка, в ассистенте
- Затем
- Мнение о стоимости: запросите его в том же разговоре, когда шаг 1 выполнен
ПродажаИспользовать этот сценарий →